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정비사업 사업성 개선 사례

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신길2구역 재개발정비계획

Project Review

정비사업 사업성 개선 사례 신길2구역 재개발정비계획

사업개요

위치

영등포구 신길동 190 일원

면적

116,913.0m²

용도지역

제2종일반주거지역
제3종일반주거지역

건폐율/용적률

23.52%
299.88% 이하

높이/층수

110m
35층 이하

세대수

2,786세대
(임대 681세대)

사업성 개선 변경도

구분

용도지역

세대수(세대)

기정

제2종일반주거지역

1,772

변경

제3종일반주거지역

2,786

비고

용도지역 상향

1,014세대 증가

사업성 개선 사항 (2020년)

용도지역 상향

제2종 → 제3종

연면적 증가

80,528.81m² 증가

용적률 증가

243.16% → 299.83%

건폐율 증가

16.65% → 23.52%

최고층수 상향

18층→ 35층