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정비사업 사업성 개선 사례

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신길삼성아파트 재건축정비계획

Project Review

정비사업 사업성 개선 사례 신길삼성아파트 재건축정비계획

사업개요

위치

영등포구 신길동 4759 일원

면적

15,945.0m²

용도지역

제3종일반주거지역

건폐율/용적률

50%
299.99% 이하

높이/층수

77m
25층 이하

세대수

563세대

사업성 개선 변경도

구분

연면적

높이(층수)

기정

61,659.20m²

68m 이하(22층 이하)

변경

77,133.11m²

77m 이하(25층 이하)

비고

15,473.91m²

3층 상향

사업성 개선 사항

소공원 폐기

1,000m² 증가
(공동주택 용지)

연면적 증가

15,473.91m² 증가

용적률 증가

64세대 증가

건폐율 증가

240.26% → 299.99%

최고층수 상향

22층→ 25층